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海淀中关村商业圈 商圈中的佼佼者

有毒雾霾的笼罩并没有对北京写字楼市场造成影响，北京写字楼市场在高纬物业的全球排名靠近前第三名，成为第四贵的写字楼租赁点。传统区域CBD已经不能满足租客们对写字楼的需求，更多的商圈被开发出来，其中海淀中关村大商业圈，成为其中的佼佼者。

1、 航天精密大厦 （ 海淀 苏州桥 ）

租金：59070 元/月 建筑面积：358㎡ 单价：5.5 元/平米 天

*推荐理由：航天精密大厦位于苏州街，十号线地铁苏州街出站既是，交通十分方便。属中关村西区的注册管理范畴，在中关村和本地区品质高级的纯写中，价格偏低，性价比超值，武警站岗，凸显公司品质。房子位于大厦中高层，小半层出租。房子朝南，采光无遮挡。房子里有租户办公，随时可以搬走。装修保养较好，有隔断。

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航天精密大厦 内景图

交通状况：公交：302路、367路、361路、386路、851路、725路

2、 泰兴大厦 （ 海淀 牡丹园 ）

租金：54000 元/月 建筑面积：300㎡ 单价：6 元/平米 天

*推荐理由：房子目前有遗留装修，保养得还不错，大落地窗透风、采光、视野都非常棒。干净地砖、乳胶白墙、石膏板吊顶、玻璃隔断办公室，总裁室、经理室、财务室、会议室、办公区一应俱全。如果格局适合，即可入驻。如格局不合适，本楼为纯写字楼大开间框架结构，可随便拆隔。门口多条公交线路，周边配套设施齐全，交通非常便利。周边比较高级的写字楼之一。一等纯写字楼，档次高，可注册。

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泰兴大厦 内景图

交通状况：公交：16路、22路、47路、92路、304路、331路、425路、425路快车、508路、510路

3、 庚坊国际发展核心 （ 海淀 中关村 ）

租金：69000 元/月 建筑面积：460㎡ 单价：5 元/平米 天

*推荐理由：庚坊国际核心位于海淀区牡丹园美廉美旁，临近地铁10号线牡丹园站。出租面积460平米，整层面积，大开间，南向，遗留装修。目前状态，目前是空房子，可以随时入驻办公，看房子随时。房子格局为房子把东南角，现在有1个总裁室、1个经理室、1个财务室、1个会议室和开放办公区。本大厦停车位充足，地上，地下均可！

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庚坊国际发展核心 内景图

交通状况：公交：16路、725路、361路、422路、123路、435路、626路、367路、300路、387路、734路、831路、702路

4、 紫金数码 （ 海淀 知春路 ）

租金：82080元/月 建筑面积：570㎡ 单价：4.8 元/平米 天

*推荐理由：房子产权明晰，570米方正开间，紧邻地铁双轨交汇10\13号线知春路站，下车可见，步行2分钟内。紫金数码园位于知春路地铁东北，是中关村商圈建成年代比较新，环境幽雅的一等写字楼，项目紧邻知春路五道口，交通四通八达非常便利，周边商业配套齐全，邻近地铁10号线知春路站和13号线五道口站，方便员工上下班。房子位于大厦高层，朝东南采光无遮挡。格局为大开间，无隔断。装修简单，空房无家具，随时可以入住。

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紫金数码 内景图

交通状况：公交：79路、86路、319路、630路、641路、660路、运通109线

五、 优盛大厦 （ 海淀 5道口 ）

租金：75900元/月 建筑面积：460㎡ 单价：5.5 元/平米 天

*推荐理由：优盛大厦是原五道口标志性建筑五道口商场的原址，雄踞5道口核心区，距城铁13号线五道口站仅50米。优盛大厦重建是在2007年交付使用，是中关村商圈建成年代比较新，环境幽雅的一等写字楼，周围高校林立，合适高科技企业的研发和人材招揽。房子位于大厦中层，朝东南。楼层品质比其他楼层优越，公司少。房子目前空房，随时可以入住。

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优盛大厦 内景图

交通状况：公交：731路、743路、375路、331路、656路、307路、706路、726路、818路、825路、951路、630路、963路

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