二手房两周涨万等上涨不离谱刚需客再回楼.DG

如今不少二手房卖家涨价跟卖白菜一样随意，一些购房者因实在受不了“割肉之痛”只好暂时告别楼市。

在通胀预期和优惠政策不明的双重刺激下，卖家心态越来越偏离理性，涨价已成为一种常态。在大学工作的林 从半年前就开始看房，本来指望12月底前“结婚证和证一起领”。11月初，她和男朋友看中杨浦区中原路欧尚超市旁边一套小两房，房龄1998年，70平方米，挂牌价102万元。但嫌房子较老，就没有下手。11月25日，同一小区的类似房源，已经挂到1 0万元。“两周多就上涨近 0万元，实在很心痛，不买了。”林 说：不买只是暂时的，毕竟婚房需求是明摆着的。她考虑先租房结婚，春节后房价上涨如果不那么离谱，再“重回楼市”。

总价预计在万左右。这批房源有这种经历的购房者非常普遍。某知名公司的李 在莘庄租房，宝宝还不到一岁，想把家安在徐汇区康健板块。但从10月份到现在，她看中的房子单价从1.6万元上升到2万元。“涨得特别凶，实在下不了决心，等明年再说”。

业内人士表示，10月、11月，不少板块二手房涨幅已经超过6月、7月的最高峰。除了政策走向不明朗之外，通胀预期也是重要原因之一。但 “楼市乱象”不会持续太久。购房者如果考虑优惠政策的因素，那么从12月份后要谨慎出手，因为买房毕竟不是买白菜，可以“当日结清”，支付首付、申请、审核等各个环节走下来，至少需要一个多月的交易期。