流拍火拼京土拍风云激荡大兴门城三地块再揽.源泉

将为用户提供更多更全的互动游戏作为目标。目前56页游戏平台已拥有多款时下最流行、最受玩家追捧的页游戏。11月流拍+火拼：京土拍风云激荡 大兴门城三地块再揽113.75亿

自本周二丰台花乡白盆窑村两宗共有产权房地块流拍后，*的土地市场仿佛迎来新的春季。自国土局挂拍以来，大兴和门头沟三地块吸引了绿城、龙湖、首开、金地等10余家品牌房企报价并竞拍。群雄逐鹿、大鳄相争，*终在近60轮的剧烈厮杀后，3块地*终被中海和 “金地+电建+山西建投+隆泰”联合体和“电建+隆泰实业”分别以32.75亿，34.5亿和46.5亿的总价斩获。

南中轴价值蝶变 大兴庞各庄身价水涨船高

近日首都第2机场航站楼封顶的消息再次将人们的眼光聚焦到南城。自南城计划推出以来，大兴、丰台就成为投 资置业的热门区域。区别于以往的“西瓜之乡”，近年来庞各庄因南城计划的利好， 石榴、旭辉等多家开发商纷纭开始在庞各庄拿地筑城。而今懋源、首开+保利、金地、中海、中铁建+金科、绿城在庞各庄展开争夺，也恰恰说明了庞各庄地块未来可期。

庞各庄地块由于靠近首都第2机场，紧邻京开高速和南中轴路，再加之后期的机场高速、机场快轨和多条地铁线，未来庞各庄的交通势必如虎添翼，立体，四通八达。而本次庞各庄地块建筑范围为119142平，起始价23亿，在当下银根紧缩的大环境下，相对而言更合适开发商去迅速扩大范围。

：国土资源局

在37轮的剧烈争取中，中海志在必得始终坚持举牌，*终中海以32.75亿总价如愿摘得此地。未来该地块商品房一经入市，销售均价不超过42158元/平，且较高销售单价不得超过44266元/平（含全装修费用），对于在南城工作的刚需人群来讲，未尝不是较优选择。

长时间蛰伏后 门城战场再起硝烟

门头沟上次拍卖宅地的时间是2017年4月25日，距离现在已过大半年。长时间蛰伏后，门头沟战场再起硝烟。本次挂拍的两宗地是永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村的MC、0010、0013地块和MC、0007、0011、0008、0012、0014、MC、0006、0008、0009、0031地块。两地块前者为居住用地，后者为综合用地，建筑规模分别为99309平和272690平，虽然后者为综合用地，但是两宗地建筑的商品房均有明确限价：

其中纯居住用地的MC地块商品房销售均价不超过51205元/平，且较高销售单价不得超过53765元/平（含全装修费用），MC、0013地块商品住房销售均价不超过53900元/平，且较高销售单价不得超过56595元/平（含全装修费用）

后者综合用地的商品住房销售均价不超过53900元/平，且较高销售单价不得超过56595元/平（含全装修费用）。

：国土资源局

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三面环山、一面永定河的门头沟是近郊区内出名的生态涵养区，区域内也云集了众多依山而建、临水而居的高端改善住宅，比较知名的有华润西山墅、西山艺境、龙樾西山等。而今拍卖的两宗地均紧邻千灵山戒台寺，生态优势得天独厚。而从竞拍企业来看，绿城、龙湖、金茂、电建、金地这几家开发商高端产品操盘经验丰富，未来入市的产品将非常值得期待。

门头沟两地块仅“京昆线”一路之隔，且用处互为补益。近20轮激烈僵持后，*终“金地+电建+山西建投+隆泰（一级）”联合体以34.5亿总价成居住用地MC、0010、0013地块，而它的姊妹地块MC、0007、0011、0008、0012、0014、MC、0006、0008、0009、0031居住、商服综合用地也被“电建+隆泰实业”以46.5亿底价收入囊中，预计未来千灵山戒台寺的居住品质和配套将实现新的奔腾。

中国传统节日“春节”的脚步愈来愈近，京城的土拍市场也从“流拍”的低温逐步趋向红红火火。但这并不是节前京城土拍市场的较后一拍，下期通州台湖等地块是“海水”还是“火焰”，让我们拭目以待！

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