公积金新规解读美食

昨天，武汉市公积金中心负责人对公积金新规进行了解读

新规出台 宏观调控不放松

这次公积金的政策调整，除购二手房最高限额由40万元提高到60万元外，其余政策没有改变。我武汉市仍将贯彻执行国家的宏观调控政策，继续实行差别化住房管理政策。

实际贷款 三项标准取低值

不是所有人购二手房都能贷到60万元。按我武汉市规定，二手房（首套）公积金最高贷款比例分为 档：（1）所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款比例不超过房屋总价的70%；（2）所购房屋建成时间在年（含20年）以内，贷款比例不看大图超过房屋总价的60%；（ ）所购房屋建成时间在21- 0年（含 0年）以内，贷款比例不超过房屋总价的50%。

按上述规定，购房人可很快算出自己能申办的公积金贷款总额。同时，按自己的还贷能力算出所能申办的公积金贷款总额，再加上最高限额，共有 个不同的，公积金管理中心会按最低的总额来审批。

例如，买10年以内的二手房，总价70万元，按房屋总价的70%计算，只能贷49万元。假如按还贷能力，购房人最多只能贷款45万元，那么在49万、45万，和最高限额60万元之间，公积金管自运营以来理中心只会批准45万元贷款。

实际执行 从22日开始

这次新规开始实行的时间是10月20日，由于双休，实际执行从22日开始。

运城哪家医院看白癜风石家庄治疗妇科医院昆明治疗不孕不育的医院