北京5月高溢价地或重现

　　据北京商报报道，随着各地优质地块的纷纷推出，5月，全国一二线城市土地市场再度呈现升温的态势。从5月 日-10日期间，上海、广州以及长沙三地就连续出现 个地王。一二线城市大有地王卷土重来之势。

　　随着北京（楼盘）5月土地供应量明显上升，且不乏丰台花乡夏家胡同地块在内的优质稀缺地块推出，这让各界顺理成章地将焦点聚集到北京土地市场，在其他一线城市飙出地王后是否有可能刷新今年土地高溢价纪录。

　　一线地王频出

　　随着地方政府对新 国五条 执行细则的落地，房地产企业判断行业走势信心再度回升。

　　上周，上海连续上演土地出让大戏，上海世博区域接连出让6幅地块，两天内，上海楼盘价、楼板价成交纪录被连续刷新三次，让业内连连惊呼。5月10日，上海青浦一地块在中止出让4个月后重新挂牌，与前一次的挂牌价格相比，这幅重新挂牌的土地身价居然从1 亿元飙升至44亿元。

　　无独有偶，广州白云同宝路地块引来、中海、、招商、等15家房企巨头200轮的激烈争夺，最终佳兆业以18.68亿元的总价摘走该地块，其25597元/平方米的楼面价刷新了该区域单价地王纪录。

　　有分析人士向北京商报表示，政府集中推地也是地王频现的主要原因，但大型房企对一线城市热门地块角逐的激烈程度可见一斑。

　　丰台地块引关注

　　其他一二线城市近期地王级项目的出炉，令各界对北京土地市场的关注度也陡然上升。而且，5月北京土地市场的确不乏优质地块推出。据北京市土地整理储备中心站挂出的信息显示，截至目前，5月正在招标及挂牌出让的经营性地块有10块，分别位于丰台、大兴、通州、门头沟等区域内。其中，5月14日开始挂牌竞价的丰台区花乡夏家胡同地块位于三环之内，为近期少有的优质地块，被认为有望刷新今年北京地王纪录。

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