天籁轩写字楼

天籁·轩是在该区域内继“天籁轩”音影基地项目之后推向市场的又一力作。项目仍着眼于目前蓬勃发展的创意传媒产业，依托紧邻CBD传媒区的区位优势，凭借当地政府给予的政策

停车位:地下77个

城市:北京

建筑年代:2009

建筑面积(平米):61 7平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:2.00元/平方米·月

环线位置:五至六环

详细地址:朝阳双柳北街 9号(邮编：100024)

项目特色:投资地产

天籁·轩是在该区域内继“天籁轩”音影基地项目之后推向市场的又一力作。项目仍着眼于目前蓬勃发展的创意传媒产业，依托紧邻CBD传媒区的区位优势，凭借当地政府给予的政策支持等诸多利好消息，为北京的传媒、创意、动漫等产业打造全新的创富平台。

天籁·轩首层层高7.6米，层层高 .8米，公共区域精装修。

天籁·轩拥有 部电梯，分别坐落在项目的东侧，中间及西侧，其承载量为1050KG，可供11人同时使用。

天籁·轩地下共一层，现拥有44个停车位，其余空间为库房。

天籁·轩办公项目建筑及设施交付概况：

1、公共区域：大堂、通道、楼梯间、电梯间、卫生间等精装修，洁具拟采用乐家、科勒或TOTO同类品牌。

2、用户区域：地面完成垫层，预留结合层、面层，墙面完成抹灰层；顶棚完成至混凝土结构面；

、门窗工程：室外门窗、幕墙、公共区域门窗、入户门全部完成，户内门窗由用户自理。室外门窗型材拟采用断桥隔热型材，玻璃采用中空low-e玻璃。

4、外墙工程：完成精装修，面材拟采用高档石材、木纹外墙砖、真石漆等相结合。

5、屋面工程：上人与不上人屋面相结合，分为花园区和铺装区，配备休闲设施，屋面女儿墙护栏采用高档安全钢化玻璃。

6、电气工程：预留扩展管道，用户可根据需要灵活划分空间，方便接线。灯具配置工程试电灯，面板采用中高档名牌面板（专业工程面板除外）。

7、弱电工程：有线电视、络配到用户区内终端，安全监控覆盖公共区域，蜂窝移动通信覆盖楼栋全部区域。

8、通风空调工程：采用远大溴化锂制冷(热)空调系统，公共区域完成至风口，用户区域预留风口。

9、消防工程：采用喷淋与消火栓消防系统，手动和自动报警相结合。

10、地下车库：可提供40个停车位，车库将按照图纸完成装修及标志系统，配备出入口管理设备、停车管理设施。

11、室外工程：完成给水、排水、电力、安防、绿化、景观、围墙、铺装、道路等。

东长安街外延，超性价比现房商业综合体；8公里对接国贸；4米层高，㎡自由商务空间；70年产权，享民用水、电价格标准。

接壤长安街繁华，共享CBD资源——距CBD核心8公里；随着中央电视台和北京电视台东迁，区域商机无限。

毗邻京通快速路——京沈高速路、城铁八通线等构成了五横五纵的交通道路，八方迎财。

70年产权——70年使用年限，水、电费按照民用标准收取，使用成本更低廉。

4米层高写字间——凸现超凡商务气质；开阔商务空间，空气流通更顺畅，空间通透明朗。

㎡商务空间——可以根据办公经营需求自由分割组合；格局正南正北，布局合理。

6层酒店式公寓——高档客房以及贵宾服务； VIP电梯及专业的物业服务，充分保护商业隐私。

毗邻传媒大学——每年有近6000名毕业生，提供了大量的专业人力资源，可轻松组建优良团队。

800亩杜仲园林——天然大氧吧；区位比CBD区舒适安静，商务办公清净无扰。

商铺、写字间现房租售，投资即得回报——09年7月完工，A、B、C、D四座现房呈现，投资即得回报。

公交： 12、 97、475、506、649、728路茶家坟站地铁：国贸东八公里，临京通快速、城铁八通线传媒大学站

中小学：北京市第十七中学、宏翔学校、双桥第一小学、大黄庄小学、定福庄中学

大学：北京第二外国语大学、中国传媒大学、北京科技大学管庄分院、北京水利水电学校

综合商场：国泰百货、易初莲花、京客隆、天客隆、阳光百利购物中心、迪亚天天折扣超市、华润万家、兴隆商街、鑫隆百货、白云市场、定福聚缘农副产品市场、东方古缘艺术市场、双桥菜市场、北京通双里农贸市场

邮局：双桥邮电所、三间房邮政局

银行：工商银行、农村商业银行、建设银行、中国农业银行、中国农业银行、北京农村商业银行、北京农村商业银行、邮政储蓄北花园支行

医院：北京民航总医院（三级综合医院）、北京市朝阳区双桥医院（一级甲等）、北京市朝阳区三间房医（一级甲等）、管庄医院（一级甲等）、高碑店医院（一级甲等）、松堂关怀医（一级甲等）、定福庄医院

邮局：双桥邮电所、三间房邮政局

餐厅：雅士杰川菜馆、上岛咖啡、天地一家春、肯德基、福瑞居饺子城、金百万烤鸭、麦当劳等

休闲娱乐设施：雅士杰商务会馆、美松高尔夫俱乐部、泓子乒乓球俱乐部、杜仲公园、兴隆公园等

其他：丰田4S店、东方家园建材城、格力空调品牌展示店、吴裕泰茶庄、管庄东方建材批发市场

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